Les SCPI fiscales permettent de diminuer l'impact fiscal de l'achat d'une SCPI. Les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI) et les Groupements Fonciers Ruraux sont des placements immobiliers proches des SCPI qui présentent également des avantages fiscaux intéressants.

Les dispositifs de défiscalisation sont semblables à ceux de l'immobilier standard : Loi Pinel (immobilier neuf ou réhabilité à vocation locative et sociale), Loi Malraux (immobilier ancien sauvegardé), déficit foncier (immobilier ancien à réhabiliter), démembrement (achat de la propriété ou de l'usufruit), achat intra-UE (pays européens ayant une fiscalité immobilière plus avantageuse).

Il s'agit d'un investissement à long-terme qui nécessite l'immobilisation de votre épargne. La fiscalité est soumise aux changements de réglementation et peut évoluer dans le temps.