La SCPI Transitions Europe « 100% européenne et diversifiée »
0% d’endettement
Echelle de risque 3/7
Une deuxième année supérieure à 8% de performance
Taux de distribution brut 2024 8.25%
Arkea Reim, Crédit Mutuel Arkea
Objectifs investisseurs : Recherche de rendements potentiels, se procurer des revenus complémentaires ou recapitaliser ses revenus, investir en viager pour la transmission, diversifier son patrimoine, une exposition européenne.
Investir hors France, zone euro et ou à l’international permet ainsi d’optimiser la fiscalité des revenus perçus.
https://www.escpi.com/transitions-europe
Transitions Europe, labellisée ISR, a pour vocation d’accompagner les transitions auxquelles l’immobilier doit faire face en investissant dans un portefeuille d’actifs diversifiés … en phase avec les évolutions des marchés immobiliers en cours et à venir.
La SCPI Transitions Europe investit très majoritairement dans des actifs d’immobilier d’entreprise, des nouveaux usages immobiliers.
(Bureaux, santé, éducation, logistique, Hospitalité…).
Caractéristiques principales
Taux de distribution brut 2024 8.25%
Capitalisation 400 M€
Prix de part 200€
Valeur de reconstitution 205.84 (au 31/12/24)
Frais de souscription 10%
Retrouvez toutes les infos sur le dernier bulletin trimestriel :
bulletinstrimestriels fin 2024.pdf
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Contactez-nous au 01 40 75 10 10 ou par mail sur cg@meilleursfcpi.com
AVERTISSEMENT :
Les investissements passés et les rendements associés ne préjugent pas des investissements et rendements futurs.
Comme tout investissement, investir dans une SCPI comporte entre autres un risque de perte en capital. Il est rappelé que le montant du capital investi n’est pas garanti et qu’il est recommandé de conserver ses parts pendant une période d’au moins 8 ans.
Des frais de souscription, de gestion, et potentiels frais de sortie peuvent s'appliquer
L'investissement à l'international peut permettre une fiscalité adoucie (pas de prélèvements sociaux 17,2%) et des déclarations fiscales simplifiées.
Toutefois, ces avantages fiscaux dépendent des conventions fiscales entre les pays et peuvent varier.
