Le magazine Mieux Vivre Votre Argent a décerné à Foncia Pierre Gestion la Mention Junior (SCPI à capital variable spécialisée de moins de 5 ans) à l’occasion de l’édition 2018 des Grand Prix des SCPI.

C’est Foncia Cap’Hébergimmo qui a été récompensée, avec un taux d’occupation financier de 100% et une capitalisation de plus de 48 millions d’euros réalisée en moins de quatre ans d’existence. Composée exclusivement d’actifs hôteliers de tourisme et d’affaires, cette SCPI à capital variable spécialisée a pour objectif de diversifier son patrimoine en France (44,02% en province et 42,67% en Ile de France) et à l’international (13,31%).
Elle a investi plus de 13 millions d’euros en 2017 pour acheter huit hôtels, portant à treize le nombre d’immeubles dans son portefeuille. Grâce à la valorisation de ses actifs, le prix de la part a pu être relevé en 2017 de 4% et le dividende augmenté également de 4% à 12,48 euros.

 « Ce prix récompense, la qualité de gestion de notre SCPI. Il nous conforte dans notre choix d’investir dans des actifs immobiliers spécialisés en signant des baux fermes de longue durée en partenariat avec les leaders de leur secteur d’activités » déclare Danielle François-Brazier, Directrice Générale de Foncia Pierre Gestion.

Les quatre Grands Prix décernés par Mieux vivre votre argent sont basée sur douze critères qui donnent une note financière sur 12 points et une note technique sur 8 points.

La note financière rend compte de la performance globale de chaque SCPI au travers de son taux de rentabilité interne (TRI) sur cinq ans ou trois ans dans le cadre de la mention Junior (4 points). L’évolution globale du dividende est appréciée sur 4 points, sa régularité sur 2 points, sa nature sur 1 point et l’actif net réévalué par rapport au prix de la part sur 1 point.

La note technique vise les frais de gestion (1 point), l’éligibilité du produit à l’assurance vie (1 point) et les éléments de sécurisation des revenus comme le taux d’occupation financier, les provisions pour réparation, le report à nouveau ou encore la capitalisation (6 points).

Source : www.pierre-gestion.foncia.com / www.mieuxvivre-votreargent.fr

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